คุณพร้อมหรือยัง ซื้อและถืออสังหาริมทรัพย์?

ซื้อและถือ: กลยุทธ์สวรรค์เพื่อความร่ำรวยระยะยาว กลยุทธ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ฝากขายบ้าน แบบคลาสสิกที่มีการบิดที่ใหม่กว่ามีศักยภาพที่จะช่วยคุณสร้างพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีไขมันซึ่งจะทำให้นักลงทุน “รายเล็ก” ทุกคนที่ REIA ของคุณอิจฉา การประชุม ประการแรก กลยุทธ์นี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ Wannabe หลายรุ่นได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินสดหรือเครดิตและใช้เพื่อเป็นเงินทุนเพื่อการเกษียณอายุหรือเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การลงทุนโดยรวม

• อย่างไรก็ตาม ด้วยการนำกลยุทธ์ของคุณไปสู่ระดับถัดไป คุณสามารถปรับปรุงศักยภาพระยะยาวของคุณสำหรับความร่ำรวยด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมาก  ฝากขายบ้านฟรี และมีรายได้ต่อเนื่องอย่างต่อเนื่อง คุณสามารถใช้เพื่อจัดหาเงินทุนในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ รวมถึงมาตรฐานที่ดีขึ้นของ การดำรงชีวิต!
• กลยุทธ์นี้เริ่มต้นด้วยการหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดี ดังนั้นอีกครั้ง คุณจำเป็นต้องรู้พื้นที่ที่คุณสนใจจะลงทุน อย่าตกหลุมพรางของการซื้อของในละแวกใกล้เคียงเช่นที่คุณอาศัยอยู่หรือต้องการ คุณจำเป็นต้องหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ดังนั้นคุณควรมองหาอสังหาริมทรัพย์ในย่านชนชั้นแรงงานที่ดี ซึ่งยังคงให้กระแสเงินสดเป็นบวกแก่คุณที่ 200-300 ดอลลาร์ต่อเดือน

คุณจะมีทางเลือกสองทางเมื่อคุณวางผู้เช่าในทรัพย์สินของคุณ: จัดการด้วยตนเองหรือจ้างบริษัทจัดการมืออาชีพ หากคุณทำได้ดีในการหาเวลานอนให้เพียงพอทุกคืน คุณอาจตัดสินใจที่จะไม่จัดการทรัพย์สินของคุณเอง อย่างไรก็ตาม ถ้าเป็นไปได้ คุณควรพยายามจัดการทรัพย์สินของคุณเอง ไม่มีใครมีส่วนได้เสียในความสำเร็จทางการเงินของคุณมากกว่าคุณ ดังนั้นคุณจะเป็นผู้จัดการที่ดีที่สุดของคุณ นอกจากนี้ยังเป็นการดีสำหรับคุณที่จะได้รับประสบการณ์ในการจัดการกับบุคลิกภาพที่คุณจะพบในแต่ละวันในขณะที่คุณโต้ตอบกับผู้เช่าของคุณ

คุณต้องการที่จะรับประกันว่าผู้เช่า

ของคุณจ่ายค่าเช่าทุกเดือนเมื่อครบกำหนดหรือไม่?

หากสิ่งนี้ดึงดูดใจคุณ โครงการช่วยเหลือที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางตามมาตรา 8 ควรดึงดูดใจ ฝากขายบ้านที่ไหนดี คุณเป็นอย่างมาก นี่คือวิธีการทำงาน ขึ้นอยู่กับรายได้ของผู้เช่า ขนาดครอบครัว และที่ตั้ง ผู้เช่าของคุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับบัตรกำนัลที่อยู่อาศัยซึ่งจะจ่ายส่วนหนึ่งของค่าเช่ารายเดือน ในบางกรณี สามารถอุดหนุนค่าเช่าของผู้เช่าได้ 100%

• ถ้าคุณไปเส้นทางนี้ คุณจะต้องเต้นตามจังหวะกลองของรัฐบาล ซึ่งหมายความว่าทรัพย์สินของคุณจะต้องผ่านการตรวจสอบ และคุณจะต้องยอมรับที่จะปฏิบัติตามรายการซักรีดของกฎและระเบียบข้อบังคับของรัฐบาล ส่วนใหญ่ค่อนข้างสมเหตุสมผล และผลตอบแทนก็คือในเดือนแรกของเดือน กิจกรรมการเก็บค่าเช่าของคุณจะประกอบด้วยการลงชื่อเข้าใช้เว็บไซต์ของธนาคารเป็นหลัก และการตรวจสอบเพื่อดูว่าเงินฝากค่าเช่านั้นผ่านอย่างถูกต้อง รัฐบาลอาจจะทำหลายอย่าง แต่พวกเขา
  ก็จ่ายค่าเช่าตรงเวลาเสมอ

คุณสามารถใช้กระแสเงินสดจากผู้เช่าของคุณเพื่อชำระเงินค่าจำนองและชำระค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ในเวลาที่ผู้เช่าของคุณจะชำระเงินจำนองและทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น